Posts Tagged ‘ 貶值

水泥一哥出走大陸 背後有兩大策略

台泥董事長張安平揭示水泥與鋰電池兩大策略,有樂觀的、也有保守的,替未來增添不確定性。(圖/財訊雙週刊提供)

台泥董事長張安平揭示水泥與鋰電池兩大策略,有樂觀的、也有保守的,替未來增添不確定性。

去年台泥大膽走出大陸市場,以土耳其為起點,準備橫跨歐、亞、非。只是土、美交惡,讓台泥歐洲布局添陰影,同時,子公司能元科技升級壓力迫在眉梢,張安平能否突破瓶頸?

2017年緊急扛下台泥,僅花1年時間就繳出211億元獲利新高成績,緊接著公布今年首季稅後純益40億元,為歷年同期最高水準,台泥集團董事長張安平不僅成功穩住一甲子的老企業,還帶領著老台泥,積極跨出大陸以外的市場,首度進軍歐、非洲市場。

只不過,前景繁榮之下,漂亮財報數字的背後,卻仍然存在著兩大挑戰。

挑戰1:美國揚言對土耳其經濟制裁,恐對歐洲投資案增添風險。去年10月,台泥宣布將投資340億元,與土耳其集團OYAK共組合資公司,台泥入股4成、OYAK用資產作價持股6成,這起合作案,台泥順利取得土耳其1200萬噸水泥產能,立即取得16%市占率。

逾300億元的水泥合作案,遠高於前董事長辜成允在大陸擴張水泥版圖的單一併購金額,足見張安平對跨出大陸市場相當樂觀。他的信心來自於OYAK過去的營運表現,2017年賺2.78億里拉(約4600萬美元)、2018年盈餘3.81億里拉(約6300萬美元),看似OYAK獲利能力相當不錯。

畢竟水泥對他來說,是再熟悉不過的產品,甚至曾經爬過水泥窯,這筆投資,張安平一點都不擔心。

不過從台泥今年首季財報,雙方合資的子公司Dutch OYAK TCC Holding BV卻意外大虧3.77億元,台泥總經理李鐘培解釋,主要是遇到當地10年來景氣大衰退,由於里拉貨幣大幅貶值4成,造成國內通貨膨脹一度高達25%,不過土耳其預計6月再度選舉,政府打通膨已採取行動。

然而,台泥沒說的是,里拉大貶的原因是美國與土耳其陷入緊張關係。去年8月美國總統川普在推特上宣布,加倍徵收土耳其鋼鋁關稅,更直言里拉遇到強勢美元肯定重挫。當天確實讓里拉兌美元貶值逾2成5,寫下2001年來最大單日跌幅;如今,土耳其向俄羅斯採購S-400防空飛彈系統,也讓美國大為光火,揚言將會對土耳其經濟制裁。

根據外電,首批S-400防空飛彈系統可能提前至6月抵達土耳其,一旦美國真的祭出經濟制裁,恐怕會讓當地經濟雪上加霜,房市泡沫化問題更加嚴重。

觀察短期內美、土兩國雙方關係難以修補,連帶讓OYAK業績上不來,造成張安平進軍歐洲市場恐增添陰霾;惟李鐘培強調,拿下土耳其產能之後,現在將目光轉向葡萄牙,當地經濟情勢相對樂觀,水泥事業也穩定,多少可以彌補。「拿到葡萄牙公司之後,就可以看到台泥在歐亞非3大洲的布局。」張安平補充。

特朗普突然炮轟中國“貶值”人民幣預示本周有新動作?

4月17日報導台媒稱,人民幣兌美元升值之際,美國總統特朗普卻突然指責中國玩“貨幣貶值遊戲”。特朗普這一說法毫無意義,但卻預告華府可能會在本周公佈對另外1000億美元(約合6725億元人民幣)的中國大陸進口貨物加征關稅的清單。

據臺灣聯合新聞網4月17日報導,特朗普在當地時間4月16日一早發出推文,說中國和俄羅斯趁著美聯儲加息之際在玩“貨幣貶值遊戲”,“不可接受”。然而就在三天前,美國財政部發佈的最新報告並沒有將中國在內的任何國家列為“匯率操縱國”。

報導指出,人民幣的實際表現也並不支持特朗普的觀點。彭博匯總的資料顯示,截至4月16日人民幣夜盤交易結束,在岸和離岸人民幣兌美元過去12個月中分別上漲近了10%,表現在亞洲貨幣榜上排名第三位。CFETS人民幣指數也創下近兩年新高。

2016年第四季的人民幣預測冠軍、丹斯克銀行首席國際宏觀策略師Allan von Mehren表示,“4月13日美國財政部沒有說任何國家操作匯率,特朗普卻在4月16日指責中國玩‘貨幣貶值遊戲’,時機非常奇怪”,“我認為特朗普的指責毫無意義,但這也許暗示著本周美國會公佈對另外1000億美元中國進口貨物加征關稅的清單。”

報導稱,彭博分析,特朗普的這一輪炮轟又給中美關係增添了更多的不確定因素。

道明證券駐紐約的新興市場策略副首長Sacha Tihanyi表示,特朗普在雙方關係似乎緩和後突然又出言指責中國意味深長,表明美中之間的緊張局勢和一個月以前完全一樣。

Tihanyi說:“俄羅斯相關的地緣政治局勢可能是特朗普發表該推文背後的推動力,但地緣政治也將成為美國對華經濟政策的主要驅動力”,“局勢並沒有得到改善,兩國關係和一個月以前完全一樣,這不是一個好的現象。”

投資日本樓 買家需要五大準備

日圓貶值,除了旅行購物外,投資日本物業也是一個好選擇。香港中介公司JP Housing指,香港辣招打壓樓市,令資金外流,現時平均每月約有逾20宗交易,租務回報約7至13厘,較本港投資回報「加倍奉還」。

JP Housing是一間香港中介公司,與日本不動產合作,主要提供東京及大阪的住宅、商舖等放盤。公司於2012年成立,由常務總經理李翰斌(Derek)、高級顧問蘇旭倫(Kenneth)及另一朋友合作負責,各人因應專長而處理不同工作。其中,Derek曾到日本留學及工作數年,後來回港,有感投資日本物業有發展空間,遂與其他人組成JP Housing,而熟悉日本文化的他善用有關經驗,與當地不動產公司商談放盤的獨家代理,他透露:「目前約有5至6間來自東京及大阪的合作夥伴,每兩日定期提供住宅、辦公室及商舖放盤。」

Kenneth補充指,購買日本物業須有五大準備,包括身份證、護照、圖章及地址審查證明書中英文版各1份,其中地址審查證明書可到民政事務處辦理。他提醒,所有交易以日圓結算,故另須預備一個外幣戶口。
JP Housing會先了解準買家的單位大小及地區要求、預算價格等,然後向合作公司索取相近要求放盤供客人揀選。Kenneth介紹,準買家可選擇親身到日本即場睇樓簽約,「到日本買樓優點是可親身參觀單位內籠,更可順度旅行,一舉兩得!」此外,他又指,準買家亦可選擇安在香港隔空買樓,只需親身到公司簽下授權書等,委託日本司法書士代理簽約,節省一筆交通費,而目前公司過去有約四成買家選出在香港完成買賣程序。

提供影片 由大廈門口拍至室內
目前JP Housing會為身在香港的準買家提供單位影片作參考,原來此事早有淵源!Derek笑指,早前有1名客人為日本留學的兒子購買單位作居住,後再打算額外購入其他單位投資收租,「該客人提出建議,希望我們提供單位影片,因此日本方面代理亦配合,利用平板電腦或智能電話錄影。」其後,提供單位影片便成為公司一大特色。他續透露,代理會於進入大廈前錄影,以不斷片及步移法形式由大堂、升降機至單位內籠順序收錄,再傳送給準買家,令他們在香港隨時隨地都可以睇樓。

談到按揭方面,Kenneth指出,現時只有1間駐日中資銀行及1間駐港日本銀行為海外買家提供住宅按揭,惟需購買指定金額以上單位方可申請,「該中資銀行只為樓價約$4,000萬日圓(約$304萬)單位提供按揭,最多可借樓價五成,年期約10至15年,利率約3%。因此,較受投資者歡迎開放式細戶,不能承造按揭,買家必需要付清全數樓價。

至於物業選址,他們建議買家購買鐵路沿綫,例如關東JR山手線,特別是有名的新宿、澀谷等知名車站,一來位處方便,容易租出單位,不愁無租收,二來有升值潛力。Derek透露,鄰近上述車站雖然易租,但涉銀較高,有部分買家則鍾情如日暮里、錦系町、荻窪一帶,樓價較平,開放式單位最平約$40萬至$50萬。

新樓樓價高 20年內物業較保值
投資日本物業,樓齡也是重要考慮,因為新樓樓價較貴,但租金與舊樓相差不遠,回報較低。Derek指出,新樓10年後樓價有機會跌,賺了租金卻賠了樓價,故購買樓齡10餘年至20年的物業較保值,「部分1970年木造物業因不符抗地震要求,樓價較平,回報可高逾10厘。」
購買日本物業亦可還價,不過並非如香港般口頭議價,準買家須填寫一張買付申請書,列出還價價錢等,而業主會根據申請書來判斷是否接受。Derek表示,日本業主較老實,如果多於1人遞交申請書,會按先後次序來接受議價,即使後者以開價較前者高,前者也是有優先購入權,業主亦不會坐地反價。

人民幣貶值

人民幣進入「大時代」,人民銀行突然改革人幣中間價報價機制,並將今日中間價大幅貶值近2%,創有史以來最大跌幅,震驚全球金融市場。有分析認為,人幣貶值將進一步打擊外國及內地旅客來港意慾,令本港近期已經疲弱的零售業雪上加霜,並影響整體經濟表現。

 

20150811_人民幣兌換配相

 

美元兌人民幣在岸價(CNY) 今日大幅貶值1.8%,創歷史上最大單日跌幅,為近三年以來新低,人民幣離岸價(CNH)反應更甚,一度迫近6.4水平;同時每百港元兌人民幣曾升至82算。

 

浸會大學財務及決策學系副教授麥萃才指出,現時香港不少日常用品及食物都由內地進口,雖然2%不是大跌幅,但內地物價微調,對舒緩香港通脹壓力有幫助。不過,麥萃才認為,人民幣轉弱會打擊內地甚至外國遊客來港旅遊及消費的意欲,對本港整體經濟有影響。

 

騰祺基金管理投資管理董事沈慶洪指,今次人民幣貶值會短期影響兩地消費心態,如果內地出口數據無改善,就要有心理準備人民幣會繼續貶值。星展香港經濟研究部副總裁周洪禮稱,人民幣急跌對短期人民幣點心債或會有拋售壓力,個別銀行或視乎情況上調人民幣定存息率。

 

內地旅客

 

另一邊廂,人幣貶值帶動亞洲區貨幣今日全線下滑,其中,美元兌印尼盾跌至13599,為1998年以來最低;韓圜兌美元一度跌至1,180水平,為2012年6月初以來最低;新加坡元跌至1.4036創五年新低;澳元兌美元則跌至73.2美仙,跌幅逾1%。

 

人民幣在股市也掀起了漣漪,由於中資航空股美元債務沉重,人民幣貶值而美元強勢,勢將增加行業債務壓力及匯兌風險,航空股今日全線插水。國航(0753)、南航(1055)及東航(0670)股價分別重挫13至18%。

 

紙業股的進口紙漿及廢紙均以美元計價,人民幣貶值或增加成本;加上紙業股負債普遍偏高,令紙業股也遭大沽壓,玖紙(2689)及理文造紙(2314)各挫10.7及7%。相反,人民幣貶值有利出口表現,出口股受追捧。創科(0669)、利豐(0494)及敏華(1999)等逆市急升。

 

歐洲股市也受影響,市場擔憂人民幣貶值影響中國以外國家出口,歐洲三大股市走勢疲弱,倫敦富時100指數現報6,679點,跌56點或0.85%;法蘭克福DAX指數報11,379點,跌225點或1.95%;巴黎CAC40指數報5,120點,跌75點或1.45%。