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元朗貨櫃駭人綁架案恐引發「破窗效應」 議員憂治安變差

狂徒光天化日擄人綁架,敲響治安警號。東網昨日〔9日﹚獨家率先爆出菲傭及少主赴遊戲班期間,在薄扶林遭2名綁匪綁架,並帶到元朗一處僻闢的貨櫃內「藏參」,事件轟動全港。有市民指自前年的反對修訂逃犯條例事件後,本港治安漸差,恐怕「破窗效應」下,更嚴重罪案隨之而來,steve madden shoes有議員亦關注事件,將在區議會討論區內治安問題,亦擔心臨近年尾,其他地區同樣面對治安惡化情況。

駭人綁架案發生後,東網今日﹙10日﹚向多名市民進行訪問,其中育有女兒的鄭太對綁架事件感到震驚,認為自前年的社會事件後,治安一直惡化,逐漸形成「破窗效應」,擔心若輕微的罪行未能有效打擊,未來將發生更嚴重的罪案。她指現時會拖實小朋友,亦會只行「大街」,避免途經陰暗處,減低安全風險。她又希望警方能多派警員巡邏街道,避免同類事件再發生。

另一名家長江先生表示,雖然認為懷疑綁架事件只屬單一事件,不太認為本港治安情況下跌,但指仍會份外小心,即使在公園會讓女兒自由活動,亦定必「睇實佢」,不會准女兒距離自己太遠。

而發生綁架案的薄扶林位於港島南區,該區區議員梁進表示,dr martens boots事件發生後,不但有飛行服務隊在上空盤旋,更有大批警員出現,調查事件,不少居民均表示擔憂。梁坦言,薄扶林屬於「高產人士」地區,居民大多以車代步,街道甚少人流,一旦發生類似情況後果不堪設想,未來會在區議會上討論有關治安問題,包括街道閉路電視是否足夠。他又提到,臨近年尾,不單止南區,其他地區治安也有惡化的情況,呼籲市民多加小心。

元朗、天水圍3間便利店收假「大牛」 警方拘捕3人

警方偵破一宗偽鈔案,消息指,一名中年男子前日(19日)持一疊500港元鈔票,分別到元朗及天水圍3間連鎖便利店增值電子支付工具,期間疑夾雜多張真假鈔票,令便利店職員未能即時發現假鈔。直至職員其後點算鈔票時,才發現受騙收到假「大牛」。

店方表示昨(20日)得悉至少3間店舖中招,收到16張偽鈔,遂報警處理。據了解,警方接報後拘捕至少3名涉案人士,懷疑他們與便利店行使偽鈔案有關。案件交由元朗警區刑事調查隊跟進,3人仍被扣留調查。行動中檢獲的偽鈔顏色較淺,防偽金屬線的位置及右上角steve madden shoes的圖案與真鈔不同,警方正追查偽鈔的來源。

根據金管局網頁,2018系列香港鈔票有6項防偽特徵,其中包括真鈔鈔票具有明顯的凹凸手感,右上角動感圖案的閃亮圓環會隨輕微傾斜鈔票而轉動。開窗式金屬線上的閃亮圓環會隨著鈔票轉動。而防偽金屬線在背光環境下會變成一條不間斷的黑色粗紋,右邊鈔票號碼旁設高透光水印,並則以紫荊花為主題,背光可見花、葉、花蕾及銀碼數字。而分別位於正面右下角、背面左下角的單色圖案在紫外光下會呈現兩種熒光顏色;背光則可見兩面的圖案拼合成銀碼數字。

樓市「租平過供」重現

康怡花園有低層單位月供逾1.6萬元,較租金貴近7%。(資料圖片)

【晴報專訊】隨着美國加息,業主憂後市轉差,部分寧願轉賣為租,令租盤增,並願意減租,重現「租平過供」的情況。鰂魚涌康怡花園有業主劈價14%,以1.5萬元租出兩房單位,低於市價,同類單位現叫價630萬元,如息率維持不變,月供逾1.6萬元。

康怡花園N座中層一466呎兩房單位,業主原索租1.75萬元,但因急於在聖誕淡季前起租,累減2,500元至1.5萬元成交,低市價14%。利嘉閣經理吳玉蘭表示,不少業主看淡後市,決定轉賣為租,令近月租盤較暑假時增加一半至65宗,「租客有誠意,都會減價」,議價幅度是近三年前所未見,一般劈價10至15%。

租盤急增 業主紛減價

該屋苑P座低層同類單位,假設以造價630萬,六成按揭、2.15厘及供款25年計算,月供逾1.6萬元,較1.5萬元租金貴近7%。吳指,預計明年上半年租金會回落8%,買家轉買為租的亦會持續增加。

而元朗YOHO TOWN1座中層一393呎兩房單位,業主以11,000元放盤,同樣急於放租遂減價1,000元,以10,000元獲承租,低市價9%。利嘉閣分行經理蔡志和指,現時租盤數目約20個,平均叫租1.1至1.25萬元,料明年上半年租盤會增50%。

其中YOHO TOWN2座中層一393呎單位,現叫價470萬元,同樣以上述按揭及息率等計算,月供逾1.2萬元,較現時最低租金貴逾10%。他估計,本港若跟隨加息不會多於1厘,市民在置業時已進行壓力測試,料不會造成太大影響。

遲買着數 多轉買為租

新樓亦不甘示弱,南豐旗下東涌昇薈,預料明年初才入伙,中原副分區營業經理曹嘉華指,目前約有115個放租盤,「買家都覺得遲買着數,唔少轉買為租」,至今錄得八宗預租個案。同時帶動同區映灣園租務,三房套單位由10月的1.7萬元,減至本月約1.5萬元,跌幅達12%。

呎租$32 近9個月新低

利嘉閣地產研究部最新數據顯示,11月全港50個指標屋苑的平均實用呎租為32.17元,較10月跌2.4%,連續三個月回落,創近九個月以來低位。

另外,據美聯「租金走勢圖」顯示,上月以實用面積計算的平均呎租約33.17元,按月跌約1.9%,是自08年12月後近七年最大的單月跌幅。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,美國加息,市場觀望氣氛濃厚,業主紛轉售為租,令租盤湧現,預料明年上半年跌勢較急,達5至8%,明年全年累跌10%,若本港跟隨加息,不排除增加「租平過供」的情況。