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北部都會區|劉國勳倡升格「北都辦」 引入住宅商業公共設施「打包式」招標

劉國勳倡議升格「北都辦」,引入住宅商業公共設施打包式招標。資料圖片

劉國勳倡議升格「北都辦」,引入住宅商業公共設施打包式招標。資料圖片

政府去年發表《北部都會區行動綱領》,目標在2027年或之前啟動收地程序。民建聯新界北立法會議員劉國勳指北都作為綜合發展都會,涉及範圍廣闊,他倡議研究設《北部都會區條例》在各方面拆牆鬆綁,為北都發展提供法例上的空間,並賦予「北都辦」更大的決策權,以及進一步簡化行政程序。

民建聯立法會議員劉國勳。

民建聯立法會議員劉國勳。

北部都會區。資料圖片

北部都會區。資料圖片

地政總署去年批出古洞北及粉嶺北6幅地補地價,但最終仍無法吸引發展商。資料圖片

地政總署去年批出古洞北及粉嶺北6幅地補地價,但最終仍無法吸引發展商。資料圖片

北部都會區預計發展為四大區域。資料圖片

北部都會區預計發展為四大區域。資料圖片

發展局局長甯漢豪。資料圖片

發展局局長甯漢豪。資料圖片

劉國勳今日(8日)舉行記者會,提出多項倡議,以加快北都發展。北部都會區統籌辦事處「北都辦」去年6月成立,劉國勳指目前北都辦的組成過於簡單,人員主要來自規劃部門,難以應付及全面策劃北部都會區的龐大發展。他建議提升北都辦編制和職能,除原來的規劃及工程人員外,應加入與產業發展、創科、經濟發展、文化旅遊等人員,如加入各相關政策局副秘書長等。

另外,過去政府將個別住宅或商業項目單獨招標,劉國勳倡議,引入「片區統籌」模式發展及招標,將一個片區包括住宅、商業及政府公共設施打包式整體招標,與企業合作發展。

釋放鄉郊土地潛力 減少不必要審批

劉國勳又認為,當局須改變過往「新界北是邊界」的思維,調整或引入更多城市發展彈性,如修改有發展審批地區圖的分區計劃大綱圖的註釋,以釋放鄉郊土地的發展潛力,減少不必要審批。他又指,十年計劃內的商業或產業項目不多,他建議可參考過渡性房屋,設「過渡性產業園或商貿區」,滿足企業短期入駐辦公需求,同時展示新區形象。